贷前调查报告的写作要求

属于抵押担保的贷款,要写清抵押物的名称、具体存放地点、数量、估价、还款来源等。结论:调查人写出准确的意见(包括贷与不贷,贷款方式、金额、期限、利率及还款方式等)和承担的责任。最后:调查人写上自己的姓名,写清调查时间。这样,一份完整的农户贷前调查报告就基本完成了。来源:金融信息参考 ...
贷前调查报告的写作要求
基本情况:贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、主要从事产业、专业技能、诚信程度等。

资产情况:上一年的家庭总收入及来源、家庭总支出及去向、家庭纯收入及人均收入等。

贷户家庭财产情况:一是不易变现财产,主要包括房屋间数及结构、面积、坐落位置、构建时间、变现价值,其他不易变现的财产及变现价值。二是可变现财产,主要包括机械设备名称、数量及变现价值,交通运输工具及变现价值,家电器具及变现价值,存货及变现价值。

负债情况:原贷款金额、贷款金融机构、贷款形态、欠息金额和其他负债等,计算资产负债比例。

家庭经营情况:贷户的家庭承包土地面积,主要种植作物及产量、产值,养殖业总收入、经济效益,外出务工收入等,并综合评估客户的全年收入状况。

借款用途及效益:借款主要用途是什么,是否符合国家政策,市场前景如何,预计效益如何,多长时间能收回成本,什么时间能还清贷款。

还款来源:用于还款的资金来源是什么,资金来源收入情况分析。

担保情况:属于保证担保的贷款,写清保证担保人基本情况与资产负债状态,分析评估担保资格、担保人的资金来源等;属于抵押担保的贷款,要写清抵押物的名称、具体存放地点、数量、估价、还款来源等。

结论:调查人写出准确的意见(包括贷与不贷,贷款方式、金额、期限、利率及还款方式等)和承担的责任。

最后:调查人写上自己的姓名,写清调查时间。

这样,一份完整的农户贷前调查报告就基本完成了。

来源:金融信息参考2020-10-23
cdw 阅读 21 次 更新于 2025-09-09 04:57:07 我来答关注问题0
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  • 语言生动:避免过于枯燥的数据堆砌,用生动的语言讲述企业故事。格式规范:确保报告的格式整洁、规范,便于阅读和理解。撰写企业贷款贷前调查报告时,务必用心讲述企业的故事,展示企业的实力和潜力,以打动贷款审批人员,提升贷款成功率。

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    避免仅关注短期利息收入,而忽视对整体利益的影响。5. 简洁明了:撰写报告时应简洁明了,分析深入,避免冗长和不必要的细节,确保报告内容有力且逻辑连贯。信贷人员应致力于确保报告内容的准确性和高质量,以维护信用社的利益并防范风险。通过不断学习和实践,提高撰写贷前调查报告的技能。

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