一、借款申请人概况 借款申请人姓名：张三，性别：男，年龄：35岁，身份证号码：11010219860305555X，户籍所在地：北京市海淀区，财产共有人（含配偶）为李四，供养人口共2人。本次借款用途为购买住宅，现已支付首期款100万元，占所购资产总价200万元的50%，申请贷款金额为100万元，期限20年，借款额度占所...
个人尽职调查报告范文
一、借款申请人概况
借款申请人姓名：张三，性别：男，年龄：35岁，身份证号码：11010219860305555X，户籍所在地：北京市海淀区，财产共有人（含配偶）为李四，供养人口共2人。本次借款用途为购买住宅，现已支付首期款100万元，占所购资产总价200万元的50%，申请贷款金额为100万元，期限20年，借款额度占所购资产总价的50%。
二、借款申请人还款保障状况
1、根据借款申请人提供的资料，经本人实地调查核实后，其经济收入（月）50,000元，加上配偶收入（月）30,000元，家庭月收入合计为80,000元，而借款申请人按月支付我行贷款本息为40,000元，占月收入的50%，因此本人认为借款申请人经济状况较好，收入较稳定，第一还款来源充足。
2、借款申请人以自有房产作为借款的担保，第二还款来源充足，有关手续合法有效。
3、借款申请人负债金额50万元，占家庭年收入的25%，处于适度负债状况。
三、借款人综合分析
1、借款申请人向本行提交的购销合同及其首期款收据，借款申请人及配偶身份证明、经济收入证明、财产共有人出具的申明书，经律师协查，本人核实，均为真实、合法、有效。
2、本人经电话查询、实地走访，借款申请人基本情况如下：
四、综合意见
根据以上调查，经本人核实、评定，借款申请人综合得分为85分，其第一和第二还款来源均有保障，符合个人贷款条件，贷款安全性、流动性和效益性良好。本人拟同意对借款申请人张三发放个人消费贷款100万元，贷款成数为50%，贷款期限20年（自2023年3月5日至2043年3月5日），年利率4.8%。同时在贷款审批完毕后，本人将及时办妥抵押登记及保险等相关手续，从而全面防范贷款风险。2024-11-12
