正文描述估价对象、估价目的、估价时点、估价结果，致函日期，落款为估价机构全称、法定代表人签名及盖章。四、估价师声明 声明估价师对其报告中的事实准确性负责，报告中的分析、意见和结论基于已说明的假设和限制条件，声明估价师与估价对象或有关当事方无个人利害关系，报告按照中华人民共和国国家标准《房...
中华人民共和国国家标准房地产估价规范术语 房地产：指土地、建筑物及其他地上定着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。房地产估价：是专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。估价对象：是一个具体估价项目中需要估价的房地产。估价目的：指...
中华人民共和国国家标准房地产估价规范估价原则 中华人民共和国国家标准房地产估价规范估价原则包括四个基本原则：合法原则、最高最佳使用原则、替代原则以及估价时点原则。合法原则：要求房地产估价应以估价对象的合法使用和合法处分作为前提。这意味着在进行估价时，必须严格遵守相关法律和规定，确保所评估的房地产的合法性。最高最佳使用原则：强调在估价过...
房地产估价是否依据建筑工程建筑面积计算规范 房地产估价并非单纯依据《建筑工程建筑面积计算规范》来进行，但该规范在房屋面积测算方面有重要的指导作用，与房地产估价相关。具体分析如下：房地产估价的综合考量原则根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条，房地产价格评估需遵循公正、公平、公开的原则，并按照国家规定的技术标准和评估程序进行。
国有企业购买房产 可以出房地产估价吗 房地产管理法规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，国家实行房地产价格评估制度。这一规定明确了房地产价格评估的普遍性和原则，表明在房地产交易中，价格评估是一个重要的环节。因此，国有企业购买房产时，进行房地产估价是符合法律法规要求的。实践意义：进行房地产估价可以帮助国有企...
