求关于建设小型敬老院的可行性研究报告！急急急

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　　敬老院可行性研究报告

　　可行性研究报告分为政府审批核准用。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响; 敬老院可行性研究报告从敬老院市场需求、项目的资源供应、建设规模、工艺路线、环境影响、资金筹措等方面对项目进行调查研究和分析比较，并在专家研究经验的基础上对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行科学预测，从而提出该项目是否值得投资、如何进行建设及项目建设进程等咨询意见，为项目决策提供依据。下面是一篇敬老院可行性研究报告范例，大家可以参考借鉴：

　　敬老院可行性研究报告范文

　　第1章 敬老院投资项目总论

　　1、项目提要;

　　2、可行性研究报告的范围与依据;

　　3、主要的技术和经济指标

　　第2章 敬老院投资项目背景

　　1、项目的由来;

　　2、项目建设的重要性与必要性;

　　3、项目拟建区域(项目区)的基本情况;

　　4、项目承担单位(即项目法人单位)的基本情况。

　　第3章 敬老院投资项目市场预测与分析

　　1、本地及周边市场现状的调查;

　　2、本地及外地市场供需情况的预测;

　　3、产品(或服务)的价格预测;

　　4、产品(或劳务)的市场竞争能力分析;

　　5、产品(或劳务)市场风险性分析;

　　6、产品(或劳务)的基本营销策略。

　　第4章 敬老院投资项目地点的选址

　　1、项目选址原则和基本思路;

　　2、场址选择

　　3、项目区的建设条件。

　　第5章 敬老院投资项目总体方案设计

　　1、项目建设的指导思想;

　　2、项目建设总体方案;

　　3、项目建设内容与规模;

　　4、主要生产技术路线(或工艺路线);

　　5、工程建设规划(土建工程和附属工程);

　　6、原材料、能源(水、电力、煤油等)消耗;

　　7、项目平面布置与交通运输;

　　8、方案比较选择;

　　9、项目实施计划

　　第6章 敬老院投资项目设备与物质采购

　　1、设备采购及说明;

　　2、物质供应。

　　第7章 敬老院投资项目环境保护与安全生产

　　1、项目区环境现状分析;

　　2、项目运行对环境的影响分析;

　　3、项目运行中产生的主要污染物及治理措施;

　　4、项目设计采用的环境保护标准;

　　5、项目运行安全生产分析;

　　6、主要的安全生产措施;

　　7、劳动保护。

　　第8章 敬老院投资项目的组织与管理

　　1、项目筹建时期的组织与管理;

　　2、项目运营时期(包括项目建设后期)的组织与管理;

　　3、劳动定员(管理人员、技术人员、工人等)与技术培训。

　　第9章 敬老院投资项目总投资估算与资金筹措

　　1、总投资估算;

　　2、资金筹措方式与渠道;

　　3、资本金;

　　4、投资使用计划。

　　第10章 敬老院投资项目财务估算

　　1、价格确定原则;

　　2、成本估算;

　　3、销售收入与销售税金估算。

　　第11章 敬老院投资项目经济评价

　　1、项目的财务评价：

　　(1)盈利能力分析;

　　(2)清偿能力分析;

　　(3)不确定性分析;

　　(4)风险分析。

　　2、国民经济评价。

　　第12章 敬老院投资项目社会效益和生态效益分析

　　1、社会效益分析;

　　2、生态效益分析。

　　第13章 敬老院投资项目结论与建议

　　2、主要建议。2012-03-17

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