资产评估报告分哪几种类型

资产评估报告分哪几种类型

资产评估业务主要分为一般评估、评估咨询和评估复核三种类型。每种业务在具体内容和操作上具有独特性，但也可以根据实际需求合并考虑。一般评估业务是指对明确评估对象进行评定、估算并出具评估报告的工作，主要目的是为交易中的资产及股权作价提供参考价值。这类评估业务通常以当前或近期为基准日，其时态为当前时态，范围包括各类实物资产、无形资产和企业价值评估，以及各种产权处置方式下的资产评估。

评估咨询业务则侧重于利用评估手段提供咨询服务。这类业务的对象包括政府、企业、金融机构、风险投资人等，内容涵盖投资项目评估、企业改制、企业发展战略、商业计划书、兼并收购尽职调查等。评估咨询报告、价值分析报告、尽责调查报告、项目建议书、可行性研究报告等都是其外在表现形式，基准日的时态可能为当前，也可能为未来。

评估复核业务主要满足企业收购、资产交易和资产价值调整的需求。它既包括行业监管检查，也含有咨询服务的成分。前者服务于行业管理需求，旨在净化评估环境、提高评估师执业水平；后者则是在企业作出收购、并购及其他投融资决策前进行评估，对评估对象或结果重新检验和核实，或对评估有效期内资产状况或其他特别事项的影响作出重新估算。评估复核业务的报告形式多样，包括评估咨询报告、评估补充报告或价值分析报告。

在实际操作中，评估业务的时间和空间特性决定了其适用范围和目的。评估基准日可以确定在过去、现在或未来三种时态，这使得评估业务能够涵盖更多的评估目的。同时，评估行为从动态认识中把握并分析委估对象相对静止状态下的价值程序要求，有助于评估业务向会计等领域空间上推进，从而凸现其咨询功能。2024-11-18