四、评估测算过程 15 成本法 15五、评估结果确定 20 变现能力分析 22 附件 23 致委托方函 致函对象(为委托方的全称)致函正文 ①评估对象位置、建筑面积、土地面积、权属状况、用途及形象进度等 ②评估目的 ③评估时点 ④评估结果 ⑤参与本报告评估的评估师 ⑥房地产评估结果汇总表,包括市场价值、...
4.被评估资产价值=100*(1-1/7)=85.71万
(1)评估机构的独立性;(2)评估机构和评估人员在评估工作始终坚持独立的第三者地位;2.客观公正性原则 客观公正性原则要求资产评估工作实事求是,尊重客观实际。3.科学性原则 科学性原则要求资产评估机构和评估人员必须:(1)遵循科学的评估标准;(2)以科学的态度制定评估方案;(3)采用科学的评估方...
1、128*(P/F,10%,1)+150*(P/F,10%,2)+160*(P/F,10%,3)+160*(P/F,10%,4)+140*(P/F,10%,5)=128*0.9091+150*0.8264+160*0.7513+160*0.6830+140*0.6209=556.74万元 2、200*(P/F,10%,1)+220*(P/F,10%,2)+230*(P/F,10%,3)+230*...
在会计学中,根据其用途和性质,固定资产可以进一步细分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产以及接受捐赠固定资产等类别。不同的分类有助于企业更好地管理和评估固定资产的价值。固定资产作为企业的劳动手段,对于企业的持续经营和发展至关...