资产评估报告书出具日期为20xx年11月18日。八、评估结论 详细评估结论见评估明细表，本次评估的住宅（具体信息见评估明细表）的市场价值为XX万元整。九、评估报告基准日后事项说明 1. 若资产数量发生变化，应根据原评估方法调整资产额。2. 若资产价格标准发生变化并对评估价格产生明显影响，委托方应及时...
评估报告里包含哪些内容
一、评估目的
本次评估旨在对资产在评估基准日的市场价值进行公正反映，以支持XX女士为子女出国留学所需的资产价值证明。
二、评估范围与对象
依据委托方提供的资产评估明细表，本次评估对象为XX女士所持有的住宅一套（具体信息见评估明细表），建筑面积为XX平方米。
三、评估基准日
评估基准日设定为20xx年11月20日。
四、评估原则
本次评估工作严格遵循独立性、客观性、科学性、专业性原则，并依照贡献原则、替代原则、预期原则等经济学原则进行。
五、评估方法
采用市场比较法对委托评估的住宅进行价值评估。
六、评估结论
经评估，评估对象住宅的建筑面积为XX平方米，估算出的市场价值为XX万元整（大写：XX）。
七、报告提出日期
资产评估报告书出具日期为20xx年11月18日。
八、评估结论
详细评估结论见评估明细表，本次评估的住宅（具体信息见评估明细表）的市场价值为XX万元整。
九、评估报告基准日后事项说明
1. 若资产数量发生变化，应根据原评估方法调整资产额。
2. 若资产价格标准发生变化并对评估价格产生明显影响，委托方应及时聘请评估机构重新确定价值。
十、特别事项说明
1. 评估价值包含房屋所分摊的土地价值。
2. 评估住宅为房改房。
十一、评估报告法律效力
1. 评估报告有效期为一年，自20xx年11月20日至20xx年11月19日。超过有效期需重新评估。
2. 评估结论基于特定条件和假设，未考虑抵押、担保等潜在影响，也未考虑宏观经济政策变化或不可抗力因素。
3. 报告仅针对特定评估目的有效，未经委托方同意不得向第三方提供或发表。
十二、评估依据
1. 法规依据包括《国有资产评估管理办法》、《资产评估管理办法施行细则》、《资产评估操作规范意见(试行)》、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》等。
2. 相关法律依据还包括《城市房地产管理法》和《房地产估价规范》等。2024-12-31
