3．评估项目结束后，由经办估价师或经办人员将在评估过程中收集的相关资料汇总、装订成册后，移交档案管理员。需移交的资料包括以下内容：(1)档案目录；(2)土地估价的结果报告、技术报告正本各1份；(3)评估现场查勘记录；(4)内部作业有关的三级审批的记录，三级审批是指主办估价师的自查、部门的二级审核...
法律分析：土地估价报告的有效期是2年，但通常行业执行准则是半年(6个月)有效时限。根据相关法律规定，在强制拍卖土地案中，评估报告注明有效期为2年。土地估价报告审核事实上上是对土地估价师已完成的土地估价报告进行体检并提议评判意见的做法或经过。土地估价报告审核能够分为外部审核和内部审核两类。法律...
评估师有几种 评估师的种类主要包括以下几种：资产评估师：能进行广泛的资产评估工作，但需注意，在珠宝鉴定和矿业评估等特定领域，通常由专门的评估师负责。房地产估价师：专门用于出具房地产估价报告，有时也需出具专业性报告，此类评估师需具备相应的资格。土地估价师：专注于房地产和土地的评估工作，其出具的报告需由...
土地估价师:土地估价的作用 正式的估价由在土地估价方面受过专门训练的土地估价师或者专业人员进行，需要系统收集和分析相关的市场数据而对土地价值进行估算，并形成书面的土地估价报告。委托方可以通过正式估价出具的土地估价报告了解评估结论是如何得到的。但是那种非正式的土地评估则正好相反，因为在非正式的估价中，不会有详尽的信息或...
「法规汇总」国有建设用地使用权出让地价评估技术规范 包括土地估价机构接受委托、拟订估价工作方案、实地查勘、选定估价方法评估、确定估价结果并给出底价决策建议、撰写估价报告、提交估价报告和估价资料归档。特定情况评估：对于场地未通平或通平不完全的情况，需先评估当地正常开发程序下的熟地地价，再进行减价修正。对于特定条件的招拍挂出让方式，如限地价、竞...
