广州市建设工程施工合同示范文本

广州市建设工程施工合同示范文本

发包方：甲方

承包方：乙方

广州市区新建八层全框架宿舍楼工程，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，秉持平等、自愿、公平与诚实信用原则，订立本合同。

工程名称：广州市区社区地新建宿舍楼

工程地址：广州市区社区地

建筑面积：全框架结构11层，总建筑面积1488平方米，外构筑物飘板、天沟全面积计算，雨蓬、空调板半面积计算。不计算面积条款经协商，水电由甲方负责施工与支付工资。

承包范围与内容：

1. 主要内容：按照甲方要求与设计平面图及建筑要求施工修建，包括路面压花，土建大包干，住房每层3米高，第一层米，±以下按实际结算，支付乙方全部费用。

2. 配套附属工程，按实际计算。

3. 水、电由甲方负责。

4. 室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。

材料与工程质量：

1. 主体工程质量须达到一次性验收合格。

2. 乙方需按甲方要求精心施工，随时接受检查、验收。

3. 质量未达标，乙方负责重新施工至合格，所有费用由乙方承担。

4. 若甲方要求不合理导致工程质量与损失，由甲方负责。

外墙为100×100或100×200方块砖，屋面随到随抹成合压光。防水屋面由甲方负责。

承包方式与合同价款：

1. 工程采用包工不包料大包干形式，价格为220元/平方米，安全保险由乙方负责。

2. 浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责，机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责与费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。

工期要求：总工期180天，自年月日开工至年月日竣工。

付款方式：工程总价约为万元，合同签订预付乙方进场费及备料款万元，每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%，留2%竣工验收后一笔付清。

双方责任：

1. 甲方需确保工程款及时到位，资金问题导致停工由甲方负责。

2. 甲方未按合同规定履行责任，因资金原因不能正常施工，除工期顺延外，还需赔偿乙方损失。

3. 乙方不得转包工程，不得以分包名义发包他人，否则合同自行终止。

4. 甲乙双方应精诚合作，自行遵守合同，承担保密等义务。

5. 合同一式四份，双方各执二份，自签字生效，工程款支付完毕后合同自行终止。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

年月日 年月日2024-09-27