房屋鉴定报告是哪个部门出

房屋鉴定报告是哪个部门出

房屋鉴定报告由第三方房屋安全鉴定机构出具。在当地可直接联系这类机构，但检测前要确认其资质是否齐全、是否专业权威鉴定规范以及是否在住房和城乡建设部门备案，否则报告不被国家认可。

房屋鉴定项目分类众多，像房屋结构鉴定、可靠性鉴定、房屋承重鉴定、房屋抗震鉴定、房屋地基基础鉴定、荷载鉴定等，可依据自身需求委托第三方机构进行现场检测并出具鉴定证明。
房屋安全鉴定具体流程如下：
委托鉴定：选择正规的房屋安全鉴定机构，按自身需求委托鉴定。开展调查，收集数据：第三方机构到现场，根据房屋结构，了解房屋的历史和现状。现场查勘，记录数据：通过现场查勘、测试，记录各类房屋损坏数据。整理资料，复核验算：整理所有技术资料，分析验算数据，排查安全隐患。论证定性，作出判断：根据分析验算的数据，论证房屋可靠性，判断房屋安全等级。签发证明，出具报告：依据《危险房屋鉴定标准》《房屋完损等级评定标准》《民用建筑可靠性鉴定标准》《建筑抗震鉴定标准》等房屋鉴定标准，出具相应报告。2025-06-04