2、《土地增值税缴款情况汇总表》3、《房地产转让收入鉴证表》4、《扣除项目汇总表》5、《取得土地使用权所支付的金额鉴证表》6、《土地征用及拆迁补偿费鉴证表》7、《前期工程费鉴证表》8、《建筑安装工程费鉴证表》9、《基础设施费鉴证表》10、《开发间接费用鉴证表》11、《公共配套设施费鉴证表》1...
(二)“扣除项目金额合计”栏，是指依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《细则》规定，在鉴证后所确定增值额时允许扣除的开发成本项目的总金额。本栏目设置与表内逻辑关系：“扣除项目总金额”栏=取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本+房地产开发费用+与转让房地产有关...
如何做好土地增值税清算 三、准备清算资料 基本资料：土地增值税清算表及其附表、房地产开发项目清算说明、项目竣工决算报表等。 证明资料：土地使用权支付凭证、银行贷款利息结算单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表等。 鉴证报告：如委托税务中介机构审核鉴证，还需提供中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》。四、...
土增税清算的步骤和流程 1、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;2、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;3、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;4、省(自治区、直辖市、计划单列...
土地增值税清算申请书怎么写呢,都需要写明哪些要素?我们是房地产开发企业,房屋已经全部销售完毕了。 （四）纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目，还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》。第十三条 主管税务机关收到纳税人清算资料后，对符合清算条件的项目，且报送的清算资料完备的，予以受理；对纳税人符合清算条件、但报送的清算资料不全的，应要求纳税人在规定限期内补报，纳税人在...
